一 贯彻执行国家和省房地产管理的方针、政策、法规，根据本市的实际制定房产行政管理规章和实施细则。

　　二 管理城镇房地产产权产籍，依法审查、确认房地产权属，核发房地产权证；贯彻落实国家和省、市有关私房、侨房政策。

　　三 管理城镇房地产交易、转让、抵押、租赁、咨询等业务，负责管理城镇房地产价格评估，对房地产经纪人培训。

　　四 管理城镇商品房预售，办理预售登记，核发商品房屋产权权属证书。

　　五 管理城镇房屋征用、拆迁，审查拆迁资料，核发房屋拆迁许可证；对拆迁员进行资质培训，考核发证和监督检查；对拆迁房屋进行产权审查，监证拆迁合同，督促拆迁单位依期完成拆迁；调解拆迁补偿安置纠纷，对争议进行裁决。

　　六 负责城镇房屋安全鉴定，督促协助房屋业权人采取有效措施，保障房屋使用安全；管理、修缮直管公房；负责直管产业的经营管理；负责管理白蚁防治工作。

　　七 负责组织实施经济适用住房（安居工程）规划；负责管理廉租住房。

　　八 在市住房制度改革领导小组领导下，组织实施住房制度改革，管理住房公积金、住房基金。

　　九 管理直属单位，承办市政府交办的其他事项。